مینی دوره قرارداد نویسی برای مهندسین عمران و معماری

آموزش صفر تا صد قرارداد نویسی در حوزه صنعت ساختمان

در بازار کار مهندسی، چه بخواهیم و چه نخواهیم، اولین گام در آغاز و اجرای هر پروژه، تنظیم و امضای قرارداد آن است.

چه کسانی باید با اصول قرارداد‌نویسی آشنا باشند؟

1. در صورتی که طراح سازه، معمار، مجری، ناظر یا شاپیست هستید و قصد دارید پروژه‌ای را از کارفرما دریافت کنید، طبیعتاً نیاز به تنظیم و امضای قرارداد رسمی خواهید داشت.

2. اگر در جایگاه مدیر پروژه یا سرپرست کارگاه فعالیت دارید.

3. اگر در پروژه‌های عمرانی (مرتبط با سازمان فنی و اجرایی یا سازمان برنامه و بودجه) در بخش دفتر فنی مشغول به کار هستید.

4. و یا اگر کارفرما، سازنده یا پیمانکار هستید.

در تمامی این موارد، آشنایی با اصول قرارداد‌نویسی در حوزه مهندسی امری ضروری است تا از بروز ضرر و زیان در پروژه‌ها جلوگیری شود. بی‌توجهی به این اصول می‌تواند مشکلات و خساراتی را به‌وجود آورد که نمونه‌های مشابه آن هر روز در بین مهندسان و کارفرمایان دیده می‌شود.

هدف این آموزش، ارائه‌ی مباحث حقوقی پیچیده و غیرکاربردی نیست؛ بلکه تأکید بر اصول عملی، کاربردی و ضروری قرارداد‌نویسی است که به‌صورت خلاصه و دقیق ارائه می‌گردد.

سرفصل‌های مینی‌دوره آموزش قرارداد‌نویسی

این مینی‌دوره در دو بخش مجزا اما تکمیل‌کننده‌ی یکدیگر ارائه شده است تا شرکت‌کنندگان با تمامی جنبه‌های قرارداد‌نویسی در پروژه‌های خصوصی و عمرانی آشنا شوند.

بخش اول: قرارداد‌نویسی در پروژه‌های خصوصی

مدرس: دکتر امیرطه نوروزی

در این بخش، اصول قرارداد‌نویسی برای پروژه‌های بازار کار خصوصی (شامل پروژه‌های تحت نظارت شهرداری و نظام مهندسی با مالکیت غیر‌دولتی) آموزش داده می‌شود.

سرفصل‌ها:

• طرفین قرارداد

• موضوع و مدت قرارداد

• مبلغ و شرایط پرداخت

• تعهدات طرفین

• تغییر، تعلیق یا لغو قرارداد

• فورس ماژور

• حل اختلاف

• آدرس‌ها و نکات مربوط به امضای قرارداد

در ادامه، جلسه چهارم این مجموعه آموزشی به‌صورت رایگان در دسترس شما قرار دارد:

بخش دوم: قرارداد‌نویسی در پروژه‌های عمرانی

مدرس: مهندس فرشته محمدنیا

در این بخش، اصول و مبانی تنظیم قراردادهای مربوط به پروژه‌های عمرانی دولتی (تحت نظارت سازمان فنی و اجرایی کشور و سازمان برنامه و بودجه) به‌صورت جامع و کاربردی بررسی می‌شود.

سرفصل‌ها:

• معرفی ارکان پروژه

• مراحل مختلف عمر پروژه

• روش‌های تحویل پروژه تک‌عاملی و دو‌عاملی

• روش‌های تحویل پروژه دو‌عاملی (DB و EPC)

• روش‌های تحویل پروژه سه‌عاملی و چهار‌عاملی

• روش‌های تحویل پروژه یکپارچه و مشارکتی

• معرفی روش‌های پرداخت و روش سرجمع

• روش فهرست‌بهایی

• روش قیمت واحد

• روش اضافه بر هزینه (Cost Plus)

• گروه‌بندی بخشنامه‌ها

• بخشنامه سرجمع و اصلاحیه‌ها

• سلسله‌مراتب قوانین و انواع قراردادها

• قانون برگزاری مناقصات

• شرایط عمومی پیمان (تعریف، انواع و بندهای کاربردی)

• موافقت‌نامه و ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱

• بررسی ماده‌های ۴۹ تا ۵۴ شرایط عمومی پیمان

• تحلیل شرایط عمومی همسان مشاور

• روش‌های محاسبه حق‌الزحمه مشاوران

در ادامه، جلسه بیست‌وسوم این مجموعه آموزشی به‌صورت رایگان در دسترس شما قرار دارد:

سوالات متداول

۱. من هیچ شناختی از قراردادها ندارم؛ آیا این دوره پیش‌نیاز خاصی دارد؟

خیر. این دوره کاملاً از سطح مقدماتی و بدون هیچ پیش‌نیازی طراحی شده است تا تمام مفاهیم به‌صورت گام‌به‌گام آموزش داده شوند.

۲. سابقه‌ی مدرسین دوره در این حوزه چیست؟

خانم مهندس فرشته محمدنیا با بیش از ۱۶ سال سابقه فعالیت در دفاتر فنی و امور قراردادی پروژه‌های بزرگ ملی، هم‌اکنون به‌عنوان مدیر امور قراردادهای شرکت مشاور بهرو (مشاور مترو تهران) مشغول به فعالیت هستند.

همچنین دکتر امیرطه نوروزی با سابقه‌ی بیش از ۱۵۰ پروژه و مدیریت عامل شرکت پاراسیویل، از متخصصان برجسته در حوزه‌ی قراردادهای مهندسی و پروژه‌های عمرانی محسوب می‌شوند.

۳. آیا پس از گذراندن این دوره، من یک قرارداد‌نویس حرفه‌ای خواهم شد؟

هدف اصلی این دوره، آشنایی کامل شما با اصول و مبانی قراردادنویسی در پروژه‌های مهندسی است.

با این حال، تسلط حرفه‌ای بر تمام ابعاد قراردادنویسی نیازمند ورود به مباحث حقوقی عمیق و قوانین مدنی است؛ موضوعی که فراتر از محدوده‌ی یک مینی‌دوره بوده و مستلزم مطالعه‌ی تخصصی در حوزه‌ی حقوق و وکالت می‌باشد.

فهرست جلسات آموزشی

1. مقدمه‌ای بر دوره

2. قراردادهای خصوصی و متفرقه؛ طرفین قرارداد

3. قراردادهای خصوصی و متفرقه؛ موضوع قرارداد و مدت قرارداد

4. قراردادهای خصوصی و متفرقه؛ مبلغ و شرایط پرداخت

5. قراردادهای خصوصی و متفرقه؛ تعهدات طرفین

6. قراردادهای خصوصی و متفرقه؛ تغییر، لغو یا تعلیق در قرارداد

7. قراردادهای خصوصی و متفرقه؛ فورس ماژور، حل اختلاف، آدرس‌ها و نکات امضای قراردادی

8. معرفی ارکان پروژه

9. معرفی مراحل مختلف عمر پروژه

10. روش تحویل پروژه تک‌عاملی و دو‌عاملی

11. روش تحویل پروژه دو‌عاملی (DB و EPC)

12. روش تحویل پروژه سه‌عاملی و چهار‌عاملی

13. روش تحویل پروژه یکپارچه و مشارکتی

14. معرفی روش‌های پرداخت و روش سرجمع

15. گروه‌بندی بخشنامه‌ها

16. بخشنامه سرجمع

17. بخشنامه سرجمع (پارت دوم)

18. اصلاحیه بخشنامه سرجمع

19. روش فهرست‌بهایی

20. روش فهرست‌بهایی (پارت دوم)

21. روش قیمت واحد

22. روش اضافه بر هزینه

23. سلسله‌مراتب قوانین و انواع قراردادها

24. قانون برگزاری مناقصات

25. قانون برگزاری مناقصات (پارت دوم)

26. قانون برگزاری مناقصات (پارت سوم)

27. شرایط عمومی پیمان (تعریف، انواع و بندهای دستورالعمل کاربردی)

28. موافقت‌نامه و ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱

29. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ (پارت دوم)

30. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ (پارت سوم)

31. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ (پارت چهارم)

32. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ (پارت پنجم)

33. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ (پارت ششم)

34. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ (آیین‌نامه تضمین معاملات دولتی) (پارت هفتم)

35. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ (پارت هشتم)

36. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان (ماده‌های ۴۹ و ۵۰)

37. ماده‌های مهم شرایط عمومی پیمان (ماده‌های ۵۱ تا ۵۴)

38. قرارداد مشاور و آشنایی با انواع خدمات مشاور (حالت‌های مختلف قراردادی و نحوه اجرای پروژه توسط مشاور)